Datenschutzerklärung

Stand: 25. August 2026

1. Verantwortlicher

Pascal Junk

Im Litzelholz 7

54293 Trier

Deutschland

Telefon: +49 651 43611180

E-Mail: mail@jupas.eu

Der Betrieb erfolgt privat im Rahmen von Vermietung und Verpachtung. Es besteht keine eingetragene Unternehmensform.

2. Das Wichtigste in Kürze

Diese Website setzt keine Tracking- oder Analyse-Cookies ein. Ein Cookie-Banner ist deshalb nicht erforderlich.
Karten (Google Maps, OpenStreetMap) werden erst nach deinem Klick geladen – vorher fließen keine Daten an die Anbieter.
Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn du buchst oder uns kontaktierst.
Rund um deinen Aufenthalt schreiben wir dir überwiegend per SMS, nach der Abreise einmal per E-Mail mit der Bitte um eine Bewertung – beidem kannst du jederzeit formlos widersprechen (Ziffer 12).

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Beim Besuch dieser Website, bei Anfragen oder bei der Buchung einer Unterkunft über unsere eigene Buchungsstrecke werden personenbezogene Daten verarbeitet.

Verarbeitete Datenkategorien:

Name
Anschrift
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Zahlungsdaten (Stripe, PayPal, Klarna)
Buchungsdaten (Reisezeitraum, Unterkunft, Anzahl der Gäste)
Kommunikationsinhalte (E-Mail, Telefon, SMS)
Gerätedaten, IP-Adresse, Browserinformationen (Server-Logfiles des Hostings)

4. Zwecke der Datenverarbeitung

Bereitstellung der Website
Durchführung von Buchungen
Zahlungsabwicklung
Beantwortung von Anfragen
Kommunikation rund um Buchung und Aufenthalt (überwiegend SMS, ergänzend E-Mail und Telefon)
Einmalige Bitte um eine Bewertung nach der Abreise (Widerspruch jederzeit möglich)
Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z. B. steuerliche Nachweispflichten)
Sicherheit der Website (Logfiles, technische Schutzmaßnahmen)

5. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung (Buchung, Kommunikation)
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – gesetzliche Verpflichtungen (z. B. steuerliche Anforderungen)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse (Sicherheit, Bereitstellung der Website)
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung (z. B. Nachladen von Kartendiensten per Klick)

6. Hosting

Diese Website wird auf einem eigenen Server in Deutschland betrieben. Anbieter des Servers ist:

Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland.

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browserinformationen) in Server-Logfiles. Der Serverstandort liegt in Deutschland; eine Übermittlung in Drittländer findet durch das Hosting nicht statt. Mit Hetzner besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und schnellen Bereitstellung).

7. Cookies

Diese Website setzt keine Cookies zu Analyse- oder Marketingzwecken ein. Es werden keine Tracking-Dienste von Drittanbietern (z. B. Google Analytics) verwendet. Sollte sich das künftig ändern, wird diese Erklärung aktualisiert und – soweit erforderlich – eine Einwilligung über einen Consent-Banner eingeholt.

7a. Anonyme Besucherstatistik (ohne Cookies)

Zur Verbesserung unseres Angebots erheben wir eine eigene, anonyme Reichweitenmessung – ohne Cookies, ohne geräteübergreifendes Tracking und ohne Weitergabe an Dritte. Erfasst werden ausschließlich: aufgerufene Seite, Herkunftsseite (nur Domain), Browsersprache, Gerätetyp (mobil/Desktop) sowie ein täglich wechselnder, nicht rückrechenbarer Prüfwert zur ungefähren Zählung wiederkehrender Aufrufe am selben Tag. Zusätzlich werden anonyme technische Messwerte zur Ladegeschwindigkeit der Seite (sogenannte Core Web Vitals) erhoben – ebenfalls ohne Cookies und ohne Bezug zu einzelnen Personen. Die IP-Adresse wird dabei nicht gespeichert. Eine Identifikation einzelner Personen ist ausgeschlossen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung und Verbesserung der Website).

8. Schriftarten (Google Fonts)

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Poppins, Inter) sind lokal auf unserem Server eingebunden. Beim Seitenaufruf findet keine Verbindung zu Google-Servern statt.

9. Kartendienste (Klick-Aktivierung)

Standortkarte (CARTO/OpenStreetMap): Die Standortkarte auf der Startseite lädt erst, wenn du aktiv auf „Karte" klickst. Die Kartenkacheln werden von CARTO bezogen (CartoDB Inc., 201 Moore Street, Brooklyn, NY 11206, USA; Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende). Beim Nachladen wird deine IP-Adresse an CARTO übertragen; eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage deiner Einwilligung durch das aktive Nachladen (Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Google Maps: Die Lagekarte auf den Wohnungsseiten lädt erst nach deinem Klick auf „Karte laden". Dabei werden IP-Adresse und ggf. Standortdaten an Google Ireland Ltd. übertragen.

Rechtsgrundlage jeweils: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung durch aktives Nachladen.

10. Online-Buchung (eigene Buchungsstrecke, Smoobu, E-Mail-Versand)

Buchungen laufen über unsere eigene Buchungsstrecke auf dieser Website. Die im Buchungsformular eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Reisezeitraum, Unterkunft, Gästezahl) werden auf unserem Server (Hetzner, Deutschland – siehe Ziffer 6) verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Die Verarbeitungskette im Hintergrund:

Smoobu – Smoobu GmbH, Wilsnacker Straße 16, 10559 Berlin. Zur Buchungs- und Kalenderverwaltung (Belegungsabgleich mit den Buchungsportalen) übermitteln wir Name, E-Mail, Telefonnummer, Aufenthaltsdaten und Preisberechnungen an Smoobu. Smoobu agiert als Auftragsverarbeiter; eine Vereinbarung nach Art. 28 DSGVO besteht.

E-Mail-Versand (Buchungsbestätigungen) – Der Versand von Buchungs- und Zahlungsbestätigungen erfolgt über die Mailserver der 1&1 IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO).

Die Zahlungsabwicklung beschreiben wir in Ziffer 11.

11. Zahlungsanbieter

Stripe – Stripe Payments Europe Ltd., Irland. Verarbeitet Zahlungsdaten, Rechnungsdaten, IP-Adressen. Datenübertragung in die USA auf Basis von Standardvertragsklauseln.

PayPal – PayPal (Europe) S.à r.l. et Cie, S.C.A., Luxemburg. Verarbeitet Kontodaten, Zahlungsangaben, Identitätsdaten.

Klarna – Klarna Bank AB, Schweden. Verarbeitet Rechnungs- und Zahlungsdaten, Identitätsdaten.

12. Kontaktaufnahme

Wenn du uns kontaktierst: Wir bieten folgende Kontaktwege: E-Mail, Telefon und SMS (Nachrichten-Nummer +49 15888 634916; diese Nummer ist für Anrufe nicht erreichbar). Die übermittelten Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung deiner Anfrage genutzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit es um eine Buchung oder deren Anbahnung geht, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Wenn wir dir schreiben: Die Kommunikation rund um deinen Aufenthalt läuft überwiegend per SMS von der Nummer +49 15888 634916, an die von dir bei der Buchung angegebene Mobilnummer – insbesondere Anreiseinformationen und Zugangscode (etwa drei Tage vor Anreise) sowie Rückfragen vor und während des Aufenthalts. Die Buchungsbestätigung schicken wir automatisch per E-Mail; bist du per SMS nicht erreichbar, kommen auch die Anreiseinformationen per E-Mail. Rechnung und Unterlagen stellen wir in der digitalen Gästemappe zum Abruf bereit. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung des Beherbergungsvertrags).

Bewertungsbitte nach der Abreise: Nach deinem Aufenthalt schreiben wir dir einmalig per E-Mail und bitten dich um eine Bewertung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Rückmeldungen zu unseren Unterkünften) in Verbindung mit § 7 Abs. 3 UWG. Du kannst dem jederzeit widersprechen – formlos per E-Mail an mail@jupas.eu, telefonisch oder mit einer kurzen SMS. Es entstehen dir dabei keine anderen als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen. Auf diesen Widerspruch weisen wir auch in der Nachricht selbst hin.

Dein Widerspruch gegen SMS: Du kannst der Kontaktaufnahme per SMS jederzeit widersprechen. Wir stellen dann unverzüglich auf E-Mail um; Nachteile oder zusätzliche Kosten entstehen dir dadurch nicht. Unabhängig davon kannst du jeder Verarbeitung, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, nach Art. 21 DSGVO widersprechen.

Weitere Werbung – etwa Newsletter, Angebote oder Gutscheine – versenden wir nur mit deiner ausdrücklichen vorherigen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kannst. Derzeit versenden wir außer der Bewertungsbitte keine solchen Nachrichten.

SMS/RCS-Hinweis: Der SMS-Button auf der Website öffnet lediglich die Nachrichten-App auf deinem Gerät – dabei werden von uns keine Daten übertragen. Für den Versand und Empfang unserer Nachrichten nutzen wir die seven communications GmbH & Co. KG, Willestr. 4–6, 24103 Kiel, als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO); verarbeitet werden dabei deine Rufnummer und der Nachrichteninhalt, ausschließlich zur Zustellung und Beantwortung. Die Zustellung erfolgt als SMS über die Mobilfunknetze; unterstützt dein Gerät RCS, kann sie als RCS-Nachricht über den Dienst deines Geräte- bzw. Mobilfunkanbieters erfolgen (bei Android in der Regel Google). Auf diese Übertragungswege haben wir keinen Einfluss. Möchtest du keine Nachrichten von uns erhalten, genügt der oben beschriebene formlose Widerspruch.

13. Smarte Türschlösser

Für den Self-Check-in nutzen wir smarte Türschlösser. Verarbeitet werden Zeitpunkt des Zutritts, Zugangsberechtigungen und Logdaten – ausschließlich zur Sicherheit und Zutrittskontrolle.

14. Externe Dienstleister (Reinigung)

Reinigungsdienstleister erhalten grundsätzlich keine personenbezogenen Daten. Nur soweit zur Terminplanung erforderlich, werden im Einzelfall Name, Gästezahl oder Aufenthaltsdauer weitergegeben.

15. Deine Rechte

Du hast jederzeit folgende Rechte:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Beschwerden kannst du an die zuständige Aufsichtsbehörde richten:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz, Hintere Bleiche 34, 55116 Mainz.

16. Speicherdauer

Daten werden gespeichert, solange sie zur Vertragsabwicklung notwendig sind, entsprechend gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (z. B. 10 Jahre für Rechnungen) bzw. bis zum Widerruf einer Einwilligung.

17. Datensicherheit

Die Übertragung erfolgt verschlüsselt über TLS/SSL. Unsere Dienstleister setzen Firewalls, Zugriffskontrollen und automatische Backups ein.

18. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Erklärung kann bei technischen Änderungen oder neuen gesetzlichen Anforderungen angepasst werden. Die jeweils aktuelle Version findest du auf dieser Seite.